إطار مقترح لإعادة استخدام المبانی الأثریة کمبانی إداریة دراسة حالة: المبنى الإداری لکلیة فنون جمیلة، الزمالک، القاهرة، مصر

نوع المستند : الأبحاث العلمیة المتخصصة

المؤلف

المعهد الکندی العالی لتکنولوجیا الهندسة والإدارة، التجمع الخامس

10.47436/jaarsfa.v1i1.38

المستخلص

سیؤدی نقل الوزارات من أماکنها الحالیة بالقاهرة القدیمة إلى العاصمة الإداریة الجدیدة، إلى إخلاء عدد من القصور الأثریة ذات القیمة التاریخیة الفریدة، مما یتیح الفرصة لتسلیط الضوء علیها بالإضافة إلى استغلالها لزیادة موارد الدولة من خلال إعادة استخدام أصولها، خاصة فی ضوء إنشاء صندوق سیادی لهذا الغرض (القانون رقم 177 لسنة 2018).
على جانب أخر، من أهم القضایا التی تم تناولها فی العصر الحالی هی إعادة استخدام المبانی التاریخیة فی تأدیة وظائف مختلفة (إداریة، تجاریة، سیاحیة، ثقافیة ... إلخ) کوسیلة للحفاظ علیها طوال الوقت (الحنیش والرمیح فی 2017)، لکن للأسف أن المبانی التاریخیة التی تم إعادة استخدامها بالفعل لم تحقق الراحة ولا الجذب للموظفین أو الجمهور إذا تم مقارنتها بالمبانی الإداریة المعاصرة.
لذا یهدف البحث إلى وضع إطار إستراتیجی یمکن إتباعه أثناء تحویل مبنى سکنى ذو قیمة للاستخدام الإداری و تأهیله لکى یلائم وظائف مستحدثة کمدخل للحفاظ علیه وللتنمیة المستدامة، لیحقق بنجاح معاییر المبانی الإداریة الحدیثة، حیث یواجه مصمم العمارة الداخلیة الکثیر من التحدیات -على سبیل المثال و لیس الحصر- تحدیات توزیع الموظفین تبعاً لهیکلهم الوظیفی، توفیر جمیع سبل العصر الرقمیة التی یحتاجها المستخدم لممارسة نشاطه و التعامل مع محددات الحیز الرأسیة أو الافقیة بدون حذف، هذا مع الحفاظ على القیمة التاریخیة و الجمالیة وهنا تکمن مشکلة البحث، وتظهر أهمیة البحث من خلال وجود العدید من المبانی التاریخیة فی مصر و خاصة فی ظل التغیرات المشار الیها أعلاه و التی یمکن تکییفها لاستخدامات جدیدة،  مع ضرورة الاحتفاظ  بشخصیتها التاریخیة.
ومن خلال إتباع المنهج الوصفی التحلیلی لدراسة هذا الموضوع، وبالتطبیق على مبنى سکن (السیدة / مونا عبود) ابنة الاقتصادی المصری أحمد عبود باشا بالزمالک (1889-1964) والذی هو حالیاً (المبنى الإداری لکلیة الفنون الجمیلة) واستطلاع أراء المستخدمین، فقد تم تحدید کثیر من مشاکل استخدامه خاصة اثناء وقت الذروة وذلک نتیجة لتغیب إطار استراتیجی محدد یضع الخطوات الأساسیة لأتباعها أثناء تحویل مبنی سکنی أثری للاستخدام الإداری.
قد خلص الباحث إلى تأکید أنه یمکن إعادة تصمیم واستخدام المبانی الاثریة فی النشاط الاداری من خلال استخدام المنتجات المتطورة والمعاصرة فی مجال مواد العمارة الداخلیة والاثاث، حیث ساهم هذا التطور فی التغلب على کثیر من التحدیات التی یواجها مصمم العمارة الداخلیة أثناء اتخاذ القرار التصمیمی ذلک بالتطبیق على المبنى محل الدراسة.
ویوصى الباحث بإعادة استخدام المبانی الاثریة لبث الروح فیها مرة اخری والاستفادة بتغیر وظیفته الاصلیة ودمج أصالة القدیم مع رؤی مستقبلیة مبتکرة، مما یدعو لعدم هجران المبانی الأثریة ودعوة الجهات المختصة لعدم قصر إعادة استخدامها على النشاط السیاحی والثقافی فقط وإنما فتح المجال أمام نشاطات اخری مثل النشاط التجاری او الإداری أیضاً.

الكلمات الرئيسية

الموضوعات الرئيسية


Abdel-Hadi, A. & Tantawy, S. (2008). Converting Remarkable Residences into Art Centers-A
Dichotomy Dilemma. CSAAR, The Center for the Study of Architecture in the Arab Region.
3(323). Retrieved from http://www.csaar.org/publication/sample/2008/9789957860264.pdf
Afifi, A. (2013). Environmentally compatible architecture as an entrance to preserve buildings of
heritage value in Egypt. M.A, Ain Shams University, Faculty of Engineering, Egypt.
Ahmed, I. (2018). Heritage Building Adaption: Decision-making for contemporary interventions.
Journal of Engineering Sciences Assiut University,46(6),719-737.
Al-Hanish, J. & Al-Rumaih, A. (2017). Reuse of the historic and monumental (valuable) building as
entrance to preserve it. International Science and Technology Journal, 9 (1).
Al-Muqaram, A., Al-Dabbagh & Al-Bahadly. (2016). Adaptive Reuse in Valuable Building Through
the Adoption of Change in the Circulation Configuration, Journal of engineering and
technology,34(6).
Farrag, N. & Abouhadid, M. (2018). The Viability of Adaptive Reuse of Historic Buildings as
Schools in Egypt.Current Science International,7(3).
Hyde, O. & Davies, S. (2019). Better Placed, Design guide for heritage. New South Wales, Australia:
NSW government office of Environment and Heritage.
Jandl, H. (1988). Rehabilitating Interiors in Historic Buildings Identifying and Preserving Characterdefining
Elements. For sale by the Superintendent of Documents, U.S. Government Printing
Office Washington, D.C. 20402.
Kuipers m & De Jonge w. (2017). Designing from Heritage: Strategies for Conservation and
Conversion. Delft, Netherlands: STICHTING & TU Delft.
Office of the Historian, Foreign Service Institute. (2019). Foreign relations of USA, 1952–1954, The
Near and middle East. United States Department of State 9(2). USA.
Reda, A. (2019). “Winner Proposal for Helwan University Visual Identity Competition”.
Soliman, O. & Aggour, M. (2018). A Framework for New Architectural Additions to Heritage
Buildings. Journal of Engineering and Applied Science, Vol 65(6).
Vitalis, R. (1990). On the Theory and Practice of Compradors: The Role of Abbud Pasha in the
Egyptian Political Economy. International Journal of Middle East Studies, 2
Weeks, K. & Grimmer A. (1995). The Secretary of the Interior’s Standards for the Treatment of
Historic Properties with Guidelines for Preserving, Rehabilitating Reconstructing & Restoring
Historic Buildings. Washington, D.C, U.S.A: National Park Service Cultural Resource.
Yassin, A. (2011). “Reuse of Historic Buildings: Romanticism or Urban Feasibility”. Journal of
Urban Research, 8(1), 7-20.
https://www.archdaily.com/ (June 2020).